|
|
Póki co jest to bardziej zestawienie danych niż porządny wpis. Może kiedyś powstanie z tego coś bardziej strawnego.
Jak to naprawdę jest z tym naszym rozwojem?
Jest dobrze czy może to tylko tak ładnie wygląda?
Zapraszam do postów porównawczych Łodzi z innymi polskimi miastami:
Post 1 - ilość żurawii
Post 2 - porównanie ilości wybudowanych wysokościowców
Screeny postów:
Zestawienie ilościowe żurawii budowniczych.
Ilość żurawii świadczy o zainteresowaniu inwestorów do budowy nowych budynków w danym mieście.
2017 rok:
2018 rok:
2019 rok:
2020 rok:
2024 rok:
Powierzchnie biurowe:
Średni wskaźnik pustostanów utrzymuje się na stabilnym poziomie i wynosi obecnie 12,86%, przy czym największe wartości odnotowano w Łodzi (21,4%).
Mimo że mamy najniższe stawki!
https://investmap.pl/rynek-biurowy-w-polsce-w-iii-kw-2024-r-stabilnosc-wzrost-regionalny-i-nowe-trendy-raport.a311010
ps. Czy wiecie że cały jeden budynek Bramy Miasta stoi właściwie pusty od samego wybudowania?
Stan na 03.2025 dostępnych do wynajęcia od zaraz jest:
12 802 m2 z 13.500 m2 powierzchni netto w budynku A Bramy Miasta
11 896 m2 z 27.000 m2 powierzchni netto w budynku B
https://www.skyscrapercity.com/threads/%C5%81%C3%B3d%C5%BA-biura-nowi-najemcy-przestrze%C5%84-biurowa-nie-inwestycje.1144151/page-254?post_id=192263071#post-192263071
Oraz zestawienia dodatkowe
Więcej informacji:
https://thinklodz.eu/barometr-rozwoju-miast/
Więcej informacji: https://fundacjawolnosci.org/w-tym-roku-miasta-wojewodzkie-zadluza-sie-o-35-miliarda-zlotych/
600 zł z 2005 roku odpowiada obecnie około 983 zł w 2025 roku, przy założeniu średniej rocznej inflacji wynoszącej 2,5%
Źródło: FB LDZ
https://media.propertygroup.pl/uploads/2985/tabela-zmiany-demograficzne.jpg
Nasze miasto wyludnia się najbardziej spośród największych miast.
Świadczy to między innymi o zainteresowaniu młodych osób do przeprowadzki do Łodzi/chęci zamieszkania w naszym mieście.
Inaczej mówiąc nasze miasto wymiera. Co gorsza procent emerytów do osób młodych sie u nas znacznie bardziej powiększa więc w przyszłości jeszcze trudniej będzie nam spiąć budżet miasta i spłacać pożyczki które teraz zaciągamy.
Tu jeszcze uzupełnienie o migracje wewnętrzną (czyli z miast do przedmieść):
Dodatkowo ranking miast najbardziej przyjaznych do życia:
https://businessinsider.com.pl/poradnik-finansowy/najlepsze-miasta-do-zycia-w-polsce-zaskakujacy-liderzy-a-gdzie-warszawa-ranking/gh9nysm
https://bydgoszczinformuje.pl/wp-content/uploads/2024/04/bustabela-1024x536.jpg
Dodatkowo:
https://obserwatorgospodarczy.pl/2024/02/01/liczba-mieszkancow-lodzi-drastycznie-spada-smutne-losy-wlokienniczej-potegi/
Od dawna jesteśmy w ścisłej czołówce zatłoczenia na ulicach:
2018: https://autoblog.spidersweb.pl/najbardziej-zakorkowane-miasta-w-polsce
2019: https://forsal.pl/artykuly/1451019,najbardziej-zakorkowane-miasta-w-polsce-tomrom-traffic-index-raport.html
2021: https://moto.pl/MotoPL/7,88389,28252883,ranking-najbardziej-zakorkowanych-miast-w-polsce-warszawa-i.html
2022: https://www.otomoto.pl/news/najbardziej-zakorkowane-miasta-w-polsce-ranking
2023: https://auto.dziennik.pl/aktualnosci/artykuly/9399283,oto-najbardziej-zakorkowane-miasto-w-polsce-to-nie-warszawa-ani-krako.html
Żródło: https://www.tomtom.com/traffic-index/ranking/?country=PL
Póki co to dość chaotyczny wątek z przeklejonymi informacjami z innych stron.
Być może w przyszłości bardziej go uporządkuję i napisze lepszą konkluzję niż tą poniższą, pisaną na szybko.
Jednak w związku z powyższych chyba widać że dobrze nie jest.
Tak. Są remonty. Tyle że przeciągające się w nieskończoność przez co Łódź jest co roku jednym z najbardziej zakorkowanych miast w Polsce a liczni mniejsi przedsiębiorcy zamykają przez to swoje biznesy. Tak remontują kamienice, jednak kosztem 2 krotnie wyższym niż budowa nowego budynku który wytrzyma o wiele dłużej niż zaprawa między cegłami w starych kamienicach. Tak, buduje się w Łodzi, jednak mniej niż w pozostałych większych Polskich miastach. Tak, remontują nam place, chodniki czy parki ale design placów i innych przestrzeni miejskich pozostawia naprawdę wiele do życzenia, chodniki często tego remontu nie potrzebują (jak Kilińskiego) oraz rozpadają się już czasem po kilku dniach (tak, chodzi o kostki) a parki? Cóż.. proponuje zajrzeć do wątków parku Staromiejskiego oraz Sienkiewicza na tej stronie. Pieniądze często wydawane są niegospodarnie czego przykłądem są choćby stojaki rowerowe czy ławki stawiane hurtowo, najnowsze stalowe konstrukcje na Północnej przy parku Staromiejskim czy Targ Jaracza.
Sadzone sa drzewka by móc sie pochwalić zazielenieniem miasta. Drzewka i krzewy które po roku już są uschnięte (wystarczy sie przejść taką Wschodnią by zobaczyć jak na żywo wygląda zieleń miejska).
Pieniądze sa po prostu marnowane.
I potem okazuje sie ze Łódź jest jednym z najbardziej zadłużonych miast a nadal nie wygląda dobrze, nadal można się z niej wyśmiewać gdy porównuje się ją do innych miast.
I okazuje sie że podnoszone są opłaty za najem lokali usługowych czy mieszkań, opłaty za parkowanie, za przejazd MPK czy inne na które wpływ ma UMŁ bo budżet jakoś musi udźwignąć to zadłużenie.
I okazuje się też że młodzi chcą w Łodzi studiować (bo np tanio) ale nie chcą tu zostawać (bo miasto nie ma dla nich perspektyw, bo gdzie indziej jest lepiej) więc demografia leży i kwiczy, co w niedalekiej przyszłości, gdy miasto (wcześniej niż inne) stanie się miastem starych osób które może nie udźwignąć budżetu podstawowego a co dopiero inwestować w rozwój, remontować rozpadające się budynki, chodniki, ulice.
|
|
|
|
|
|
Nie jesteś jeszcze naszym Użytkownikiem? Kilknij TUTAJ żeby się zarejestrować.
Zapomniane hasło? Wyślemy nowe, kliknij TUTAJ.
|
|
|
|
|
Tylko zalogowani mogą dodawać posty w shoutboksie.
|
|
|
|
|
|
v6.01.6 © 2003-2005 | Original DAJ Glass Theme by: Dustin Baccetti : Ported for PHP-Fusion by: 
